Здравствуйте, моя бабушка сдала свою квартиру мужчине, на устной договоренности, одно из условий сдачи было то, что он самостоятельно будет оплачивать квитанции за эллектричество, по прошествии времени, пришла судебная задолженность по не уплате налогов за эллектричество, выяснилось что пользуясь доверием бабушки ( она не проверяла квитанции) этот мужчина не платил долгое время за свет. Как мне быть и решить вопрос законными методами, и привлечь этого мужчину к ответственности если он откажется платить?
-
Здравствуйте Илья! В случае отсутствия договора найма между Вашей бабушкой и нанимателем, затруднительно будет истребовать с него задолженность по электрической энергии. Остается только попросить его покинуть жилое помещение и сдавать квартиру заключая при этом договор найма, в котором прописать условие о возложении обязанности по оплате коммунальных услуг на нанимателя и ответственность в случае неисполнения данных обязательств. В случае если мужчина который снимает не согласится покидать жилое помещение, можете смело приглашать участкового и принудительно его выселить. Кстати при данном раскладе, если участковый будет его выселять из квартиры, попросите составить об этом протокол, возможно это можно будет использовать для взыскания долга по электроэнергии, подкрепляя данные требования еще показаниями свидетелей.
В настоящий момент оплату за электроэнергию будут спрашивать с Вашей бабушки. Соответственно для того чтобы избежать ограничений электроэнергии ввиду долга, необходимо его погасить и сохранить обязательно подтверждающие документы об оплате.
Надеюсь мой ответ был для Вас полезен.