Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Подача документов на регистрацию по доверенности

Здравствуйте,покупаем с мужем квартиру по переуступке. Едем скоро получать договор цессии согласованный со строительным управлением. Далее мы написали доверенность на 1 человека, чтобы он подал за нас документы в мфц, но человек от агента продавца. Т.е. документы на перерегистрацию поедут подавать продавец и доверенное лицо . Возможно ли, что во время регистрации, продавец расторгнет сделку с разрешения доверенного лица( деньги они получают сразу после подачи документов на регистрацию)?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Артем Сизов
    Артем Сизов
    Юрист

    Здравствуйте!

    Необходимо обратить внимание на то, какими полномочиями Вы наделяете то самое доверенное лицо. Для того, чтобы обезопасить себя и сделку в целом, рекомендую в доверенность включать только те полномочия, которые касаются только регистрации данной сделки, т.е. не нужно наделять лицо теми полномочиями, с помощью которых он сможет действовать от Вашего имени и во вред Вам ( такие полномочия, как получение денежных средств на руки, например и т.д).

Как получить доверенность на подачу документов в ФМС о снятии запрета на въезд в РФ?

Моему племяннику закрыли въезд в РФ ,нужна доверенность от него.чтобы подать документы в ФМС о снятии запрета

  • Лада Колковская
    Лада Колковская
    Юрист
    Моему племяннику закрыли въезд в РФ, нужна доверенность от него.чтобы подать документы в ФМС о снятии запрета
    Анна Щербатюк

    Добрый вечер, Анна, Виталий, добрый день, а в чем заключается ваш вопрос юристу сайта Правовед то? Поясните его, пожалуйста. Вам нужно подсказать где ваш племянник может оформить такую доверенность на вас? Я думаю, что ему нужно обратиться в консульство Российской федерации в своей стране и попросить их оформить такую доверенность

Какова правильная формулировка доверенности на застройщика?

Добрый день! При заключение договора ДДУ, необходимо оформить доверенность. Текст доверенности:

"быть моим представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях города Екатеринбурга, в том числе в органах технической инвентаризации, МФЦ, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве, договоров перемены лиц в обязательстве по договору долевого участия в строительстве со всеми приложениями, с правом передачи на регистрацию дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам, соглашений об ипотеке, соглашений о расторжении договоров, договоров перемены лиц в обязательстве, государственной регистрации права собственности, договоров купли-продажи, заверенных моей подписью.

 

для чего предоставляю право делать заявления от моего имени, в том числе: заявления о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, договора перемены лиц в обязательстве по договору долевого участия в строительстве со всеми приложениями, государственной регистрации права собственности, государственной регистрации соглашений о расторжении, заявления о регистрации ипотеки, а также заявления о прекращении записей об ипотеке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, уплачивать регистрационные сборы, подавать и получать необходимые справки и документы, сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации, исправлять технические ошибки, вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать другие документы после регистрации, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на 3 года."

Правильная формулировка? Есть подводные камни?

  • Виолетта Магола
    Виолетта Магола
    Юрист

    Правильная формулировка? Есть подводные камни?

    Дмитрий

    Добрый день.

    Формулировки стандартные и никаких негативных последствий для Вас не несут.

    В связи с чем не вижу опасений для оформления ее подписания. Т.е. тем самым Вы снимаете с себя бремя «беготни» по инстанциям и все данные процедуры будет делать застройщик.

    ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности


    1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
    2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
    3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

    Также: 

    ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности


    1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность в налоговую

Добрый день. Я работаю в фирме, которая предоставляет бухгалтерские услуги, в т.ч. регистрацию фирм. Официально пока не проведена. На меня оформляются доверенности, заверенные нотариусом, для подачи документов в налоговою инспекцию т.е. как на физическое лицо. Могут ли у меня в связи с этим возникнуть какие-нибудь проблемы? Спасибо.

  • Вячеслав Козлов
    Вячеслав Козлов
    Юрист

    Добрый день!

    Если в доверенности указаны только полномочия на подачу документов в налоговую, проблем у Вас не возникнет. Ответственность за содержание документов, которые подаются в налоговую несут генеральный директор и главный бухгалтер организации, которые подписывают эти документы.

Спасибо за быстрый ответ. Одно уточнение: не является ли это предпринимательской деятельностью? Спасибо.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи