Геннадий Миронов - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как убрать грузовики с соседнего участка ИЖС?
2

Сосед по ижс устроил на участке стоянку и ремонт своих грузовиков,что делать?

Давит шумом компрессоров и выхлопными газами

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте!

    Для начала Вам нужно зафиксировать факт нарушения требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению. Сделайте фотографии, вызовите участкового, пусть он составит акт.

    Также Вам надо обратиться в местную администрацию с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства вашим соседом, к заявлению приложите фотографии, документы от участкового. Просите провести осмотр участка комиссией с участием представителей администрации.

    В территориальных органах Росреестра есть Управления земельного надзора, напишите жалобу туда.

    Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению (ст.8.8):

    1. Использование земельного участка не по целевому назначению в
    соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и
    (или) разрешенным использованием, за исключением случаев,
    предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
    влечет наложение административного штрафа в случае, если определена
    кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до
    1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти
    тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой
    стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на
    юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного
    участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена
    кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти
    тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч
    до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот
    тысяч рублей.

    Можно также написать обращение в министерство экологии и природопользования.

    Удачи!

Можно ли остановить стройку на соседнем участке?
2

Здравствуйте. Сосед по садовому участку начал строительство двухэтажного дома-бани из бруса с последующей обшивкой сайдингом на расстоянии 9 м от моего деревянного дома. Отступ от границы участка он соблюдает - 3 м. Но при этом есть нарушение СНиП по пожарной безопасности. расстояние между нашими домами должно быть не менее 15 м. вправе ли я потребовать прекращения данного строительства.

  • Пишите жалобу в орган муниципальной власти выдавший разрешение на строительство (комитет архитектуры и градостроительства (может называться иначе в вашем регионе). В любом случае обращения граждан там обязаны рассмотреть и принять в работу. Соседу придется вводить объект в эксплуатацию на данном этапе также возможно писать жалобы на нарушение норм. Пишите также в прокуратуру с требованием остановить стройку. Также можно сразу напрямую обращаться в суд с иском.

Как остановить строительство на соседнем участке?
2

Здравствуйте! Так получилось, что соседний участок врезан в мой частично. На этом пятачке сосед возводит свинарник. Я просила его не ставить это вонючее строение на этом месте, так как свинарник получается чуть ли не посередине моего участка. Отвечает, что на своей земле может строить что хочет и где хочет. Ходила к главе с просьбой урезонить соседа. Глава говорит: "Ставь забор повыше каменный! Больше ничем помочь не могу!"

Так ли это? И где можно почитать нормы для подобного строительства? Это же не уму не постижимо - в центре моего садика будут хрюкать поросята! Бог с ним - хрюкать, они же ещё и гадят!

  • Нормы строительства построек регулируется СНиП 30-02-97, обращайтесь с иском в суд о сносе самовольной постройки в связи с нарушением данного СниПа, ещё и моральный вред взыщите

Строим гараж на участке соседа
2

Добрый вечер. Хотим построить гараж на участке соседа, на словах получено от него разрешение. Если какая-то типовая письменная форма, что сосед дает разрешение на постройку, чтобы себя обезопасить в дальнейшем? Спасибо

  • Добрый день, Елена.

    Типовой письменной формы нет, и в данный момент вы имеете все риски получить в будущем иск о сносе самовольной постройки и нечинении препятствий в пользовании участком или выяснить, что гараж на участке соседа зарегистрирован на имя соседа и является его собственностью.

    Вам необходимо составлять соглашение между вами и соседом, в котором будет согласовано ваше право пользования его земельным участком (частью земельного участка), на возмездной или безвозмездной основе, на определенный длительный срок или без указания срока (в этом случае договор не регистрируется, но может быть расторнут фактически в любой момент) и о том, что собственник участка разрешает вам строительство на его участке сооружения, при этом указываются размеры сооружения.

    Данный договор при совершении его на длительный срок (больше года) регистрируется в Росреестре («Регпалате»), является обременением и  является основанием для регистрации вашего права собственности на гараж (если он является не временным строением). Или как минимум основанием для того, чтобы данный гараж не был снесен в любой момент по требованию владельца участка.

    ------------------------

    Оцените, пожалуйста, ответ.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи