Как лучше совершить покупку квартиры в обременении?

Question

добрый день. подскажите примет ли МФЦ дкп квартиры находящейся в обременении , при условии что продавец отдал в МФЦ заявление на снятие обременения и справку из банка о том что долг по ипотеке погашен. Как лучше купить такую квартиру ?

Артем, г. Пермь 26 января 2019 г. 7:59

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-26T08:25:23+03:000

Добрый день, Артем!

По общему правилу, если имеются противоречия между зарегистрированными правами и уже имеющимися, то регистратор, на основании пп. 3 ч.1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» должен приостановить указанную регистрацию.

Однако, с учетом того, что в настоящем случае параллельно ведется процесс по снятию обременения, и этот процесс регистратор тоже не может не видеть, то у продавца не должно случиться проблем.

Единственный риск, который может возникнуть у продавца — недолгое приостановление регистрации квартиры до регистрации снятия залога.