Аферисты на Авито
Как разделить свидетельство о праве собственности на квартиру и паркоместо при продаже паркоместа?
Здравствуйте. Я хочу продать паркоместо, но оно вписано в одно свидетельство о регистрации права собственности с квартирой. Квартиру я продавать не собираюсь пока. Правильно ли я понимаю, что при продаже паркоместа, свидетельство на квартиру и паркоместо заберут и выдадут документ только на квартиру с новой датой? Будет ли в связи с этим в будущем при продаже считаться, что квартира в собственности не 14 лет, как сейчас, а с даты выдачи нового документа?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практикиНадежда, здравствуйте.
Нужно смотреть документы. Вполне возможно, что паркоместо -это просто доля в общем имуществе собственников МКД. В этом случае выделить его Вы никак не сможете. В соответствии со ст.37 ЖК РФ
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1)осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.С уважением, Е.Каргапольцев
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
