Как вернуть деньги за покупку бизнеса, если продавец обманул по поводу получаемой прибыли?

Question

Добрый день! Решила я купить бизнес, ногтевую студию. С продавщицей, бывшей владелицей, договорились на сумму 270 000. Перед взносом с моей стороны залога, она сказала, что все оплачено, и кроме 270 000, мне платить ничего больше не надо! Ну вот как я внесла задаток, в размере 50 000, она меня тут же поставила перед фактом, что нужно заплатить через три дня оренду, ну это Бог с ним, потом, надо оплатить интернет за год 5400, хотя до этого она говорила, что интернет оплачен до 20 года, интернет ёта, он оплачивается или на пол года, или на год. Ладно, следующий этап- мне было сказано, что прибыль, чистая, на руки, в месяц от 50 000! Но сразу же выяснилось, что она держит эту студию маникюра только два месяца, и прибыль ее составляла в районе 10 000 в месяц! Я чуть ли не получила инфаркт! Что делать теперь, я не знаю, как вернуть мои деньги, и отдать ей ее прибыльный бизнес ( в кавычках) назад? Подскажите!

Ирина, г. Москва 26 января 2019 г. 2:18

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Татьяна Матросова Юрист · Answer 1 · 2019-01-26T07:29:47+03:000

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Чтобы точно ответить на ваши вопросы и помочь вам, необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора.

Вам необходимо написать претензию в адрес продавца. В претензии укажите свои требования: уведомление о расторжении договора; попросите возврат денежных средств. Одновременно можете указать размер неустойки за нарушение сроков возврата денежных средств.

В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы можете обратиться в суд.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вы можете написать в чат для подробной консультации; заказать правовую экспертизу договора, составление претензии, искового заявления, документов.