Может ли ип заключить договор аренды с физическим лицом

Как правильно заключить договор аренды рабочего места между ИП?

Скажите пожалуйста, могу ли я ИП на УСН, в салоне красоты сдавать в аренду торговое место мастеру маникюра (тоже ИП)? какие существуют по этому вопросу требования или ограничения? например на какой срок можно заключить подобный договор?

Дарья, г. Нарьян-Мар1 12 сентября 2016 г. 11:29

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Геннадий Миронов

Юрист по гражданскому праву

Дарья, добрый день!
Если это Ваше собственное имущество, то Вы можете сдавать его внаем. Для этого необходимо, чтобы у Вас в ЕГРЮЛ, был внесен ОКВЭД 70.20 — сдача внаем собственного недвижимого имущества. Срок заключения договора определяется сторонами, но если данный срок более года, договор аренды подлежит государственной регистрации. (Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.)
Государственная регистрация любых сделок с недвижимыми объектами, в том числе и аренды, производится территориальным регистрационным органом путем внесения соответствующей записи об аренде в Единый реестр, содержащий сведения обо всех правах на регистрируемую недвижимость и сделки с ней.
С уважением, Кравец Антон

12 сентября 2016 г. 12:28

Налогообложение для ИП при заключении договора с физ лицом

добрый день!

интересует вопрос. собираюсь заключить как ИП договор на строительство частного загородного дома с физ.лицом. у меня вмененный налог. буду ли я уплачивать какие-то дополнительные налоги? или так же буду платить вмененный налог

Антон, г. Санкт-Петербург 12 января 2018 г. 14:27

Наталья Гурьева

Юрист

Добрый день! Кто будет исполнителем по договору? Вы, как ИП, или физ. лицо?
или так же буду платить вмененный налог
Антон
По какому виду деятельности?

12 января 2018 г. 14:30

По договору будет исполнитель я как ИП. заказчик физ.лицо.

открыты оквэд 41.20, 43.3 и 46.13.

12 января 2018 г. 14:36

Договор аренды или найма

Я ИП, заключил договор аренды жилого помещения с физлицом. Физлицо хочет оспорить договор в суде, ссылаясь на то, что по 35гк с ним должен был быть заключен договор найма. Какие преценденты есть по этому вопросу?

Александр, г. Екатеринбург 19 июня 2015 г. 16:36

Сергей Марков

Юрист общей практики

Добрый день, Александр.
А с какой целью физлицо хочет оспорить договор?

19 июня 2015 г. 20:16

С целью избежать ответственности по уплате арендной платы за 3 месяца, так как не уведомило арендатора о расторжении договора за этот срок.

19 июня 2015 г. 21:28

Возможно ли ИП заключить с водителем договор аренды грузового автомобиля?

ИП (арендодатель) заключает в водителем (арендатор) договор аренды грузового автомобиля. Оплатой по данному договору будет - оказание услуг по управлению автомобилем.

Т.е. по мере необходимости по заявке Арендодателя водитель (Арендатор) будут оказывать услуги по управлению данного автомобиля и выполнению поручений связанных с перевозками грузов. Возможна ли такая схема? И будет ли усмотрен в таком договоре аренды - трудовой договор?

Марина, г. Нижний Новгород 16 февраля 2018 г. 11:38

Анатолий Устинов

Социальный юрист, гражданское право

Обязательно будет усмотрен. И ИП будет оштрафован.
КоАП
Статья 5.27. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права

4. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, —

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

5. Совершение административных правонарушений, предусмотренных частью 3 или 4 настоящей статьи, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц — дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Если мой ответ помог разобраться, не забудьте проголосовать

16 февраля 2018 г. 12:01