Геннадий Миронов - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Обязан ли арендодатель продлевать аренду на участок до конца уборки урожая?
2

Здравствуйте, был арендован земельный участок сельскохозяйственного назначения на 11 месяцев. договор истекает 25 марта 2019г и арендодатель отказывается его продлевать, о чем своевременно предупредил. Арендатор считает, что арендодатель обязан продлить срок аренды до конца уборки урожая 31 августа 2019г.(посев зерна был произведен осенью 2018г.) Арендодатель хочет продать земучасток. Обязан ли Арендодатель продлевать аренду до конца уборки урожая? Как быть в данной ситуации? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1806923/

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Елена, здравствуйте.

    Согласно ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

    Согласно ч. 1 ст. 631 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

    Таким образом, в данном случае рекомендую обратиться с письменным заявлением в адрес арендодателя с просьбой продлить договор до конца срока сбора урожая, так как он является Вашим. В случае отказа будет необходимо обращаться в суд.

    Кроме того, для более полной консультации необходимо ознакомиться с договором аренды.

    За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в Чат.
    Удачи Вам!

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: