Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Сосед присвоил часть моего земельного участка, отказывается возвращать и передвигать свой забор

Доброго времени суток. Ситуация следующего характера, недавно приобрёл в собственность земельный участок и в придачу к нему нерадивого соседа с тыльной стороны забора который влез на мою территорию в глубь моего участка на 2 метра 30 сантиметров и по длине всего фасада 26 метров . У меня на руках полный комплект документов начиная от правоустанавливающих и заканчивая документами по межеванию с выносом границ и т.д , у него земля в аренде. В ходе беседы с соседом я ему предложил перенести свой забор согласно границ его участка, на что получил ответ что этого не может быть здесь какая то ошибка, я ему дал время чтобы он вызвал своего инженера и мы вместе вывели точки границ его участка . На днях поступил звонок от соседа и в ходе беседы он мне пояснил что да он произвел замер со своим инженером, да он влез ко мне на 2,30 метра , но якобы инженер ему пояснил что это кадастровая ошибка подождите годика так два три и все станет на свои места. Но дело в том что я поехал в БТИ поднял общую карту по участкам ни каких наложений и промежутков между участками нет все идеально. вообщем придется к соседу принимать меры радикального характера , но прежде чем подавать исковое заявление в суд я хочу дать ему ещё последний шанс исправить ситуацию, прошу у Вас помощи в написании грамотной претензии с последующим раскладом в части касающейся судебных издержек и может быть моральной компенсации , чтобы сосед немного поразмыслил или хотя бы поехал к юристу который ему растолкует дальнейшие последствия . Просто жалко человека из за своей неграмотности он понесет дополнительные расходы и не маленькие. Прошу в моей просьбе не отказать , заранее благодарен Алексей.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Иван Овчинников
    Иван Овчинников
    Юрист

    Здравствуйте Алексей! Необходимо посмотреть документы на ваш земельный участок.

Как быть, если не выдержано расстояние от дома до забора соседа?

Добрый день! Построен жилой двух этажный кирпичный дом в садово дачном товариществе, подведен газ (по проекту). Расстояние от дома до участка соседа 0,8м. При строительстве дома сосед в устной форме попросил скосить крышу с его стороны, что и было сделано. Коробка дома без ремонта простояла около 7 лет, вопросов от соседа, по поводу расположения нашего дома относительно его забора никогда не поступало. В этом году закончили ремонт, переехали. Пришел сосед и намекает на то, чтобы мы выкупили часть его земли, чтобы расстояние от забора до дома было 3м. Но цену за сотку завышает в пять раз по сравнению с рыночными. Готов выкупить пол сотки по рыночной цене.... Подскажите как действовать в этой ситуации.

  • Сергей Данилов
    Юрист

    Дамир, здравствуйте! Действительно в судебном порядке сосед в праве потребовать сноса или переноса дома. Спор будет серьезный и, если не доказать, что он еще при постройке дома сосед дал согласие — решение будет не в Вашу пользу. 

    Если лет десять назад вопрос ставился о сносе, то сейчас, когда появилось не мало фирм, оказывающих услуги по переносу дома — решения судов обычно выносятся о обязании собственника перенести строение.

Возможно ли через суд заставить снести данный забор?

Здравствуйте сосед в четырех одноэтажном доме построил забор вдоль дороги я разрешение не довал земля у нас обще долевая. могу ли я через суд заставить снести данный забор

  • Юрий Колковский
    Юрист

    Добрый день, да вы можете решить этот вопрос в судебном порядке, исковое заявление в суд вы можете или в чат юристу этого сайта заказать, или сами составить 

    Статья 131 ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления (действующая редакция)

    Гражданский процессуальный кодекс РФГлава 12Статья 131
    1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

    2. В исковом заявлении должны быть указаны:

    1) наименование суда, в который подается заявление;

    2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

    3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

    4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

    5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

    6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

    7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

    8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

    В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

    3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

    В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

    4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

    Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

как подать я знаю шансы какие у меня чтоб сосед снес забор 

На каких моментах настаивать в суде чтобы не сносить забор и оставить его в первоначальном виде?

Имею иск от соседа об устранении препятствий.

Общий двор, поделенный решением суда, каждому выделен в пользование земельный участок, согласно экспертизе. Права на землю не оформлены ни у меня ни у соседа по участку (Свидетельства права - нет). По меже мной возведен забор, высота забора 2,2 метра из черного светонепроницаемого поликарбоната. По нормам (Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 30 декабря 2010 г. N 414)

забор должен быть высотой не более 2-х метров и выполняться из свето-аэропрозрачного материала, но есть оговорка, Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкций и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений.

Есть еще моменты, истец и его семья постоянно делают гадости, бросают мусор через забор, заливают участок и сам забор с моей стороны отходами жизнедеятельности. Кидают камни, один из которых едва не угодил в моего ребенка. У меня из трое.

Истец пишет, что затемняются окна перед которыми установлен забор, но все устно, подтверждений ни каких. Тем более что эти окна являлись на момент установки забора окнами самовольной пристройки!

На каких моментах настаивать в суде чтобы не сносить забор и оставить его в первоначальном виде?

Может быть мне давить на безопасность моей семьи или экологическую норму??? Очень прошу помочь!!!

  • Галина Санникова
    Галина Санникова
    Юрист

    Обратитесь к экспертам пусть дадут заключения,что нормы инсоляции не нарушены,

    и  ссылайтесь на ст.10 ГК РФ истец злоупотребляет правом, т.к. нарушения его прав нет, вреда  тоже, а только из-за «вредности»

    Доказывайте его вредности свидетельскими показаниями.

    А так по каждой «вредности » заявление участковому.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи