Переподписание акта приёма-передачи квартиры

Добрый день. Год назад подписывала акт приёма-передачи квартиры от застройщика. Была разница в метраже, по факту меньше. В связи с этим я вычеркнула рукописно п4 Стороны не имеют друг к другу денежных, имущественных и других претензий и поставила рядом подпись.

На днях дом поставили на кадастр и я понесла документы в мфц, где мне сообщили что акт приёма-передачи с поправками не принимается.

Застройщик отказывается переподписывать акт, уклонением от решения вопроса. Подскажите, пожалуйста, что делать?