Продажа квартиры, приобретенной в рассрочку с материнским капиталом

Question

Добрый день!

Приобрел квартиру в рассрочку с использованием материнского капитала. Т.к. ДДУ оформлялось только на меня, собственность (пока) оформлена тоже только на меня. При этом, имею обязательство в течение шести месяцев наделить долями собственности всех членов семьи (срок еще не вышел). Что собственно я и сделаю в ближайшее время.

Но с районом мы немного ошиблись. Решили квартиру после распределения долей продавать для последующей покупки квартиры большей площади, но в ипотеку. Сумма кредита будет эквивалентна сумме от продажи квартиры (для этого и хотим его брать). Разрешат ли органы опеки провести задуманное? Готов оформить у нотариуса любые обязательства о наделении долями детей. Какие варианты решения моей проблемы существуют?

Владислав Чупилин, г. Москва 25 января 2019 г. 17:09

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Иван, спасибо за ответ!

Я готов открыть и положить на счет больше, чем размер материнского капитала. Как мне убедить опеку разрешить такое сделать?

25 января 2019 г. 17:30

Answer 1 · 2019-01-25T17:20:56+03:000

Здравствуйте Владислав.

Обычно органы опеки и попечительства требуют открытия счета в банке на имя детей, на который необходимо положить денежную сумму определенную пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение которое приобретено на средства материнского капитала здесь необходимо исходить из его размера.

Соответственно это является гарантией защиты прав и интересов детей.

Точнее нужно выяснять в местном органе опеки и попечительства, так как они действуют на основании принятых на местах административных регламентов регулирующих порядок предоставления органами опеки и попечительства по выдаче разрешений на отчуждение имущества принадлежащего несовершеннолетним.