Геннадий Миронов - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Стоит ли наделять детей долями в доме, который куплен за мат капитал и идет под снос?
2

Доброе время суток. Проконсультируйте пожалуйста как лучше поступить.

Есть частный дом 65кв.м на зем.участке 5соток, Екатеринбург, почти центр города. Общедолевая собственность. Соседи с отдельным входом 2/3, и у меня 1/3 в собственности (дом+земля), приобретенные на собств.средства + мат.капитал. Обязательство по наделению членов семьи (муж+дети) долями не выполнено. В моей доле прописаны я и двое несовершеннолетних детей. Дом идет под снос.

Вопрос 1. Наделив членов семьи долями, могу ли я что-то выиграть, в плане увеличения предлагаемой мне застройщиком площади или я получаю равноценные метры, в независимости сколько собственников у этих метров.

Вопрос 2. Если я сейчас наделю членов семьи долями. То полагаю, при дальнейших взаимоотношениях с застройщиком будет беготня по инстанциям (опека). Может лучше пока не наделять, а потом в новом жилье всех наделить?

Спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! В соответствии со ч.7 ст.32 ЖК РФ: При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

     8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

    Таким образом, Вы получаете равноценное по стоимости и квадратным метрам жилье. Если Вы сейчас не оформите доли детям, моглу возникнуть вопросы у органов опеки.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: